Appartement - 175 m² - 5 pièces à Paris 8

Appartement d'exception – Paris 8e, Rue de Lisbonne
Prix : 2 547 885 €
Dans le prestigieux 8e arrondissement, à deux pas du parc Monceau, découvrez cet appartement de 175 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, entièrement rénové.
L'appartement offre de magnifiques volumes et tout le charme de l'haussmannien : parquet massif, moulures, cheminées, sublimés par une rénovation haut de gamme. Il comprend une entrée élégante, un salon / salle à manger de 57 m² avec balcon, une cuisine indépendante de 16 m² équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants ainsi qu'une cave en sous-sol.
Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans l'une des adresses les plus recherchées de Paris.
Particularité : l'appartement est vendu occupé par un locataire en place, avec un bail courant jusqu'en janvier 2028. Le loyer actuel est de 3 900 € / mois hors charges, représentant une opportunité d'investissement sécurisé et patrimonial dans un secteur prisé.
Plan et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel 06 76 97 64 68 - Réf.304121