Bureau - 24 m² - 1 pièce à Paris 6

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose :

Murs commerciaux libres en 2025
21 rue de Seine – 75006 Paris
Prix de location: 36 000€HT/HC (indexé ILC)

Bien rare en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue de Seine et de la rue Mazarine
L'actif se compose d'un local commercial mixte totalisant 106,60 m² répartis comme suit :

Niveau / AnnexeSurface (m²)Détail
Rez-de-chaussée23,70Local commercial avec vitrine sur rue
Cave10,80 Espace de stockage

Atouts clés :

Double entrée : rue de Seine et rue Mazarine

Plusieurs accès indépendants

Emplacement prestigieux, quartier vivant et recherché

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue commerçante et haut de gamme, à deux pas :

Mabillon (Métro ligne 10)

Saint-Germain-des-Prés (Métro ligne 4)

Pont-Neuf (Métro ligne 7)

Environnement : galeries d'art, commerces de luxe, cafés emblématiques, monuments historiques.

Potentiel d'investissement
Conversion possible en commerce + logement haut de gamme, bureaux premium ou showroom

Emplacement « prime » : excellente liquidité et forte demande locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Sese - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835184003.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris