Local commercial - 70 m² - 2 pièces à Paris 7

Pour cause de retraite, cède une belle BOUTIQUE à la forte visibilité, dans un quartier CSP + à deux pas du CHAMPS-de-MARS, spécialisée dans : les DEPANNAGES, la PLOMBERIE, le CHAUFFAGE, l'ELECTRICITE et la PEINTURE. Vitrine : 5 ml Espace de vente : 30 m² Atelier, bureau et toilettes : 40 m² Appentis de stockage sur cour, et cave de 30 m² CA 2024 : 670 k€ 60% en service, 40 % en ventes d'équipements Forte rentabilité Quartier CSP + Faible loyer : 2400 € TTC toutes charges comprises Bail 3 / 6/9 mars 2027 Pas de masse salariale directe : Techniciens historiques désormais auto-entrepreneurs Possibilité d'accompagnement, à + ou - long terme, de l'actuel exploitant EMPLACEMENT - CLIENTELE FIDELE - LOYER 3 bonnes raisons de reprendre une belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.