Appartement - 127 m² - 5 pièces à Paris 6

Ismaël BANGOURA vous propose ce bien :

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ & MEUBLÉ - BAIL CODE CIVIL EXCLUSIVEMENT

5 pièces – 127,27 m² (loi Carrez)
5750€ charges comprises / mois (non compris l'électricité, le gaz et internet)
Disponible : immédiate

--- Bail code civil exclusivement

Il n'est donc pas possible de le louer en résidence principale.
Ce type de bail est adapté aux résidences secondaires, locations de plusieurs mois pour les étudiant en stage ayant leur résidence principale dans une autre ville ou chez leurs parentes, ou aux locations conclues avec des personnes morales (société) ou avec des salariés en mission (logements de fonction)

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Localisation : Place Edmond Rostand 75006 Paris

Situé dans un immeuble haussmannien, au 3e étage sur rue et cour (ascenseur à partir du 1er étage), l'appartement se trouve juste en face du jardin du Luxembourg, à mi-chemin entre le Sénat et le Panthéon, à proximité de tous les commerces et d'institutions scolaires (H4, Ecole Alsacienne, Louis le Grand...)
Il est calme et très lumineux grâce à sa triple exposition.

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Détails du bien

Les photos diffusées sont des photos de l'appartement dans son état actuel et des rues environnantes.

- Surface Carrez : 127,27 m²
- Appartement composé d'une entrée avec rangements et toilette invité (13 m2), d'une cuisine équipée (13,5 m2), d'une salle à manger avec balcon (21,63 m2), d'un séjour (25,5 m2), d'un couloir avec rangements (4,37 m2), de 3 chambres dont une avec beau dressing (16,11 m2, 11,29 m2, 11,24 m2), d'une salle de bain avec toilette (5,80 m2 et 3,33 m2).
- Chauffage / Production d'eau chaude : Individuel gaz
- État général : Très bon état
- Copropriété : Oui (petite copropriété familiale)
- Vélo possible dans la jolie cour pavée

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Informations légales

- Le loyer hors charges : 5650€ / mois
- La provision des charges locatives : 100€ / mois (pour l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau - l'électricité, le gaz et internet ne sont pas compris dans ce montant).

- Classe énergie : DPE D (estimation des consommations : 1560 à 2170 euros / an)
- DPE réalisé le : 08/12/2022

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Contact & informations complémentaires

Visite du bien possible sur RDV à partir du jeudi 8 janvier 2026.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter EXCLUSIVEMENT SUR WHATSAPP au +33 7 67 62 50 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr