Appartement - 37 m² - 1 pièce à Paris 3

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce, entièrement meublé et équipé, situé au cœur du très prisé Haut Marais, rue Notre-Dame de Nazareth, dans le 3e arrondissement de Paris. Ce bien d'une surface de 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre parisien de qualité. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre fenêtres orientées plein sud, baignant l'espace de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand studio est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et le confort. Il comprend un coin nuit élégamment aménagé, doté d'une vaste penderie ouverte, créant une transition fluide avec le salon et la terrasse. La literie récente et les meubles choisis avec goût confèrent à l'ensemble une atmosphère chic et accueillante. Un atout majeur de ce bien est sa grande terrasse privative de 7 m², offrant un espace extérieur rare et précieux en plein Paris. Idéalement située au 3e étage et donnant sur une cour intérieure, elle garantit un calme absolu, loin de l'agitation urbaine, et constitue un lieu parfait pour se détendre, prendre ses repas ou profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable point fort. Elle intègre des électroménagers haut de gamme, incluant un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un réfrigérateur Smeg, ainsi que toute la vaisselle, les couverts et les ustensiles nécessaires. Des équipements pratiques tels qu'un fer à repasser et un aspirateur sont également fournis, assurant un confort immédiat et complet. La salle de douche est conçue pour le bien-être, offrant un espace agréable et fonctionnel. Les toilettes sont séparées, un détail appréciable pour le confort quotidien. Une petite buanderie astucieusement aménagée complète l'ensemble, intégrant un lave-linge séchant et des rangements supplémentaires, optimisant ainsi l'espace et la praticité. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une tranquillité remarquable, étant orienté sur cour. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement serein. Veuillez noter que la colocation n'est pas possible pour ce bien. Le quartier du Haut Marais est l'un des plus recherchés de Paris, réputé pour son atmosphère vibrante et son riche patrimoine historique. Vous y trouverez une multitude de galeries d'art, de boutiques de créateurs, de cafés branchés et de restaurants gastronomiques. Les commodités sont à portée de main : supermarchés, boulangeries, pharmacies et tous les services essentiels sont accessibles à pied. La localisation est idéale pour les transports en commun, avec les stations de métro République (lignes 3,5, 8,9, 11) et Temple (ligne 3) à seulement quelques pas. Ces lignes offrent un accès rapide et direct à l'ensemble de la capitale, facilitant les déplacements professionnels et personnels. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier, renforçant encore la connectivité. Le loyer mensuel s'élève à 1730 euros, incluant les charges. L'accès à internet est inclus dans les charges, tandis que l'électricité reste à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 3240 euros est demandé. Il n'y a pas de frais de dossier. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception. Agences immobilières, merci de vous abstenir. Honoraires locataire : 555 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 444 € - Établissement état des lieux : 111 € Dépôt de garantie : 3460 € Location Meublée, Loyer 1840 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 110 €.