Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paris 3

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 42,15 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, intégrée avec soin, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre chaleureux. La chambre, douillette et intimiste, est un véritable havre de paix après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet appartement. Chaque pièce a été aménagée avec goût, offrant un équilibre parfait entre esthétique et praticité. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, et les commerces de proximité sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 632 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1737 €/mois. Loyer de base 1737 €/mois. 63 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 474 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.