Studio - 25 m² - 1 pièce à Paris 3

Découvrez ce charmant studio de 25 m², niché dans la pittoresque rue Quincampoix, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris. Situé au cinquième étage d'un immeuble historique datant de 1750, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et élégante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un coin nuit et un espace salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la salle d'eau, au design raffiné, apporte une touche de sophistication supplémentaire.

Le véritable joyau de ce studio est sa terrasse de 7 m², un espace extérieur rare en plein centre de Paris, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Sa situation géographique est un atout majeur, à seulement 300 m des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11), facilitant vos déplacements à travers la capitale.

Le quartier, réputé pour son dynamisme, regorge de commerces, de restaurants et de galeries d'art, offrant un cadre de vie riche et culturel. À proximité, plusieurs établissements scolaires de renom sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 25 m²
- Étage : 5ᵉ (sans ascenseur)
- Terrasse : 7 m²
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 130€
- Taxe foncière : 598€
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.