Studio - 23 m² - 1 pièce à Paris 4

Exclusivité. Au cœur de l'Île Saint-Louis, ravissant studio de 23 m² niché au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien.
L'appartement donne entièrement sur deux petites cours intérieures, offrant une atmosphère paisible et calme, à l'abri des bruits.
Optimisé avec soin, ce studio propose une agréable pièce de vie et une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Idéal pied-à-terre parisien, investissement locatif ou premier achat de caractère, ce bien séduira les amateurs de charme et de tranquillité au cœur d'un emplacement d'exception.
Une opportunité rare dans un cadre historique unique.

Cette annonce référence 322250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULKA MILTENOV (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83391616600014.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr