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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 3

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592 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

PARIS 3 - ENFANTS ROUGES - CHARMANT 2 PIECES

Au sein d'une copropriété bien tenue de la rue du Pont aux Choux, charmant 2 pièces traversant de 46m², au 3ème étage par escalier.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec deux fenêtres, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Parquet et corniches ont été conservés, offrant tout le charme de l'ancien. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle Frisquet.

Calme, clair et emplacement recherché. À voir en urgence!

À proximité des stations de métro Saint-Sébastien - Froissart (ligne 8) et Oberkampf (ligne 5 et 9), ce bien est situé dans un quartier agréable avec de nombreux commerces et restaurants.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 140 euros/an

Pour toute demande, contactez Luana PARACHE au 07.67.82.03.32
RSAC : 900477408

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    à rafraîchir
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 140 €
  • Taxe foncière :
    796 €
Synthèse
Appartement à Paris 3
592 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 12 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
4103_LP
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:05
Contacter l'annonceur
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Luana PARACHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 septembre 2025
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