Local commercial - 71 m² à Paris 3

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 3e- Boulevard Saint-Denis.

Adresse : 7 Boulevard Saint-Denis, Paris,75003.

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire KYU INVEST bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 70,96m², comprenant :

RDC : 37,8 m²
Sous-sol + cave: 33,16m2
(Sous-sol accessible à la clientèle)

Bail en date du 15 octobre 2024
Activité : Cosmétique, esthétique, coiffure et produits exotiques.

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 52 800€
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 3 mois (versé à la signature)
- Caution solidaire du gérant : 32 400€
- Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Prix de vente : 840 000 €
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)