Appartement - 110 m² - 5 pièces à Paris 3

Découvrez ce superbe appartement traversant de 110m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris. Alliant le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et des finitions soignées.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall spacieux, agrémenté d'un WC indépendant avec lave-main. Le double séjour de 32m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est sublimé par une cheminée, des moulures délicates et des vitraux, créant un cadre de vie raffiné. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, est parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.

La suite parentale, orientée vers une cour paisible, dispose de sa propre salle de bain et WC, offrant un espace intime et confortable. Deux autres chambres lumineuses complètent cet espace familial, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : le charme indéniable de l'ancien avec ses détails architecturaux, une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants. Les lignes de métro 3, 5, 8 et 9 assurent une excellente desserte, facilitant vos déplacements à travers Paris.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2126€
- Charges : 237€/mois
- DPE : D
- Type de chauffage : Individuel au gaz
- Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.