Appartement - 29 m² - 2 pièces à Paris 20

Au cœur du 20ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant et recherché (Réunion/Charonne ), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², niché au 5ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Baigné de lumière, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une chambre indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, dans un environnement dynamique et recherché.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Enfin, les résidents bénéficient d'une cour intérieure, pratique pour stationner un vélo en toute sécurité.

Cette annonce référence 325618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 198,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 714 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr