Appartement - 27 m² - 1 pièce à Paris 20

Iad France - Xuewei Xi vous propose : PARIS – PORTE DE VINCENNES / NATION – STUDIO AVEC COIN NUIT – BALCON – REFAIT À NEUF – CAVE Emplacement recherché dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Buzenval (ligne 9) et à quelques minutes de Nation et Porte de Vincennes. Quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi. Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce studio d’environ 27 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant agréable, d’un coin nuit séparé avec verrière (type petite chambre), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains. Une cave en sous-sol complète le bien. Les points forts : • Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir • Coin nuit séparé rare pour un studio • Balcon • Double vitrage • Chauffage et eau chaude collectifs • Cave • Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien clé en main, parfait pour un jeune actif, un premier projet à deux ou un investissement sécurisé à Paris 20e, secteur Porte de Vincennes / Nation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.