Studio - 37 m² - 1 pièce à Paris 20

Plongez dans le charme de ce studio de 37,8 m², niché au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans un espace de vie généreux de plus de 25 m², inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur la ville.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un espace convivial où il fait bon cuisiner et recevoir. Le balcon de plus de 6 m² est un véritable atout, offrant un coin de tranquillité pour profiter de l'air frais parisien. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions impeccables, avec des sols, murs et plafonds en parfait état. Un grand placard à l'entrée optimise l'espace de rangement, tandis que le coin nuit, facilement aménageable, assure un confort de vie optimal.

La copropriété, bien entretenue, offre une intimité précieuse grâce à un vis-à-vis limité. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking, des places à proximité facilitent le stationnement.

Côté commodités, vous apprécierez la salle de bain moderne et les toilettes séparées, ainsi que les nombreux rangements intégrés qui simplifient le quotidien.

Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec la station de métro Pelleport à moins de 200 m, Gambetta à 400 m et Porte de Bagnolet à 500 m, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire publique Bretonneau à moins de 100 m, ainsi que plusieurs autres écoles primaires et maternelles à moins de 500 m. Pour vos moments de détente, le square Édouard-Vaillant est à seulement 200 m, et le square Séverine à 500 m.

Caractéristiques techniques

- Charges de copropriété : 145 € / mois
- DPE : D
- Chauffage : Collectif gaz
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.