Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Plongez au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris avec ce studio de 26 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930. Ce bien allie le charme intemporel de l'ancien à une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie astucieusement aménagé, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque coin. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser les échanges, devient un espace convivial où il fait bon se retrouver. L'espace nuit, discret et douillet, promet des nuits sereines et reposantes. Ce studio se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, le rendant particulièrement séduisant. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est apprécié pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.