Appartement - 104 m² - 4 pièces à Paris 20

Situé au 3e étage d'une petite résidence à taille humaine comprenant seulement 8 appartements et idéalement placée au cœur d'un quartier dynamique à environ 100 mètres du parc de Belleville, ce superbe T4 en duplex traversant est en double exposition sud-ouest et nord-est.

Il comprend grande entrée espace détente, vaste ensemble séjour/cuisine de 41.41 m2 donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale de 12.55 m2 + salle de douche, une salle bains avec wc et 2 wc séparés.

Une grande terrasse de plus de 18 m2 complète le bien.

D'autres lots sont disponibles, renseignements et réservation sur simple appel téléphonique, pour une livraison envisagée au 4e trimestre 2026.

Le chauffage et la production ECS sont assurés par un dispositif individuel avec chaudière chauffe/bains au gaz à réseau d'eau chaude et radiateurs acier.

Le mot de l'architecte :

« A travers l'architecture de ce projet à échelle humaine, j'ai avant tout souhaité rendre hommage à l'âme de ce quartier, dont j'apprécie le charme et la nature, proche.

A la croisée des chemins entre ateliers d'artistes et vie de famille agréable, cet immeuble saura devenir un symbole de l'équilibre entre la conscience écologique et le confort moderne.

Le pignon créé sera l'occasion offerte à un artiste urbain de sublimer le caractère de l'immeuble.»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121