Local commercial - 84 m² à Paris 19

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 19e - Rue Riquet.

Adresse : 56 rue Riquet, Paris 75019.

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Chicken Farm - Maxin Chicken, bénéficiant d'une très bonne visibilité au pied d'une résidence étudiante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 84m², comprenant :

RDC : 60 m²
Sous-sol : 24 m²

Le local est équipé d'un conduit d'extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter.

Bail en date du 26 octobre 2021
Destination : restauration rapide - sur place et à emporter

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 42 695.44 €
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 3 mois (versé à la signature)
- Caution solidaire des 2 associés : 38 400 €
- Toutes taxes et charges refacturées au locataire
Pas de charges de Copropriété, seulement la facture d'eau.

Prix de vente : 595 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)