Local commercial - 90 m² à Paris 18

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 18e - Rue du Poteau / Damrémont.

Adresse : 96 rue du Poteau, 75018 Paris - boutique d'angle

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire STRIKE - Smash Burger & Bowl Crousty, bénéficiant d'une très bonne visibilité en angle, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 88,71 m², comprenant :

RDC : 61,50 m², dont 7 m² de terrasse couverte
Sous-sol : 27,21 m², accessible par un escalier intérieur

Le local est équipé d'un conduit d'extraction extérieur 350/400, adapté à de la restauration sur place et à emporter.

Bail en date du 8 décembre 2023
Destination : restauration rapide - sur place et à emporter

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 41 750 €
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 3 mois (versé à la signature)
- Caution solidaire des 2 associés : 20 100 €
- Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Locataire sérieux, détenant d'autres restaurants et actifs.

Prix de vente : 660 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Gad Bouni
Agent commercial (Entreprise individuelle)