Appartement - 28 m² - 2 pièces à Paris 19

Bel appartement de 27 m² entièrement rénové fin 2025, au calme sur cour, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 1900, idéalement situé entre les stations Colonel Fabien et Belleville, à proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont et de l'école d'architecture de Paris Belleville.

Dans une petite copropriété de 27 lots, ce 2 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général et sa localisation privilégiée dans un quartier dynamique du 19ème arrondissement.

Caractéristiques :
• Appartement 2 pièces de 27,15 m² Carrez
• 1 séjour
• 1 chambre
• 1 cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 WC séparé
• 1 cave
• Exposition Ouest
• 3ème étage sans ascenseur

Prestations :
• Entièrement rénové fin 2025
• Aucun travaux à prévoir
• Isolation des murs donnant sur l'extérieur
• Au calme sur cour
• Radiateurs neufs
• Ballon d'eau chaude neuf
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Petite copropriété de 27 lots
• DPE : D

Informations pratiques :
• Charges : 1640 €/an
• Taxe foncière : 479 €/an

Emplacement :
• Entre Colonel Fabien et Belleville, à la limite du 10ème arrondissement.
• Parc des Buttes Chaumont à 400 mètres
• Commerces et commodités à proximité immédiate
• Nombreux restaurants et cafés
• Marché de Belleville accessible
• Canal Saint-Martin à quelques minutes
• Quartier cosmopolite et vivant
• Accès rapide au centre de Paris

Cet appartement clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation complète récente et son isolation performante. Sa situation privilégiée entre deux stations de métro et à deux pas du magnifique Parc des Buttes Chaumont en fait un bien rare dans un quartier recherché et en pleine valorisation.

À visiter sans tarder !

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