Maison - 387 m² - 10 pièces à Paris 19

Iad France - Christian Mallet (06 09 90 74 30) vous propose : Buttes Chaumont, rare à la vente. Maison Traversante, pleine propriété, 386,85 m² environ dont 277 m² environ habitables, avec un jardin plein Sud de 80 m² environ. 10 pièces : 8 chambres, 2 séjours, 3 cuisines dont 2 ouvertes, 3 salles d’eau avec toilettes, 1 cabinet de toilette. Une cage d'escalier désert les niveaux 1 et 2 plus le sous sol qui est total. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, une pièce bureau / chambre, ouvrant tous deux sur le jardin, et une salle d’eau avec WC. Un escalier intérieur mène au 1er étage. Au 1er étage, 4 chambres dont 3 sur jardin, 1 grande cuisine, 1 salle d’eau avec WC et un cabinet de toilette. Cet étage peut être séparé en deux pour isoler un petit appartement de 2 pièces plus une grande cuisine et une salle d’eau avec accès à l’escalier principal. Au 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres sur jardin et salle d’eau avec WC plus un sous-sol habitable avec une grande pièce de 38 m² environ + salle de bains, WC, buanderie, 2 réserves. Au 3 ème niveau combles de 75 m² environ équipées de 3 fenêtres de toit. Chauffage central au gaz pour le sous-sol, le rez-de-chaussée et la moitié du 1er étage. Chauffage électrique au 2ème étage et sur la moitié du 1er étage. Parc, écoles, commerces, marché, 2 lignes de métro, 4 lignes de bus à proximité, tramway à 10 mn de marche. Ce qui nous a plu : Les 3 niveaux permettant plusieurs appartements séparés ou un grand habitat grâce à l’escalier vitré qui les dessert. La grande pièce au sous-sol avec puits de lumière et salle d’eau et WC attenants. Les portes-fenêtres au rez-de-chaussée donnant sur le jardin exposé sud, entouré d’arbres. Les combles isolées et accessibles par un petit escalier, qui offrent la possibilité d’espaces pour les enfants Les grandes fenêtres qui rendent les pièces lumineuses. Les 7 chambres qui donnent sur le jardin. Idéal pour une grande famille, pour deux ou trois familles, ou pour mixer habitation / profession libérale, ou pour investisseur locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Mallet EI (ID 9817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 400 867 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.