Appartement - 79 m² - 4 pièces à Paris 19

APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX AVEC BALCON FILANT SUR JARDIN - PARIS 4 pièces - 79 m² + 5m² de balcon - 3 chambres - cave et parking 649 000 euros FAI Rare sur le secteur. Au coeur de la rue de Belleville, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce véritable appartement familial réunissant tous les critères recherchés : luminosité, calme, extérieur et plan parfaitement optimisé. Prestations complètes : une cave et un emplacement de stationnement, inclus dans le prix, viennent parfaire ce bien - un avantage précieux dans ce secteur parisien recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes équilibrés, circulation fluide, atmosphère chaleureuse. Le séjour d'angle exposé plein Sud, largement ouvert par de grandes baies vitrées, offre une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager les moments du quotidien comme les réceptions. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'espace jour. Un espace nuit rare à Paris Les trois chambres, bien distinctes de la pièce de vie, bénéficient toutes d'un accès direct à un balcon filant donnant sur jardin, véritable privilège en milieu urbain. Calme, lumière et dégagement visuel offrent ici une qualité de vie particulièrement recherchée pour une famille. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de l'ensemble. Un emplacement stratégique et vivant L'adresse combine parfaitement praticité et qualité de vie : commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité, transports accessibles rapidement, vie de quartier animée? tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Ce qui le distingue vraiment : Appartement familial équilibré et facile à vivre Séjour lumineux et accueillant Triple exposition visuelle Balcon filant sur jardin accessible depuis toutes les chambres Résidence bien tenue Local vélo sécurisé Quartier dynamique avec toutes commodités Notre regard professionnel : Un bien complet, rare et immédiatement séduisant, qui coche les cases essentielles d'un achat familial pérenne à Paris : lumière, calme, extérieur et fonctionnalité. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.08 euros.