Appartement - 79 m² - 4 pièces à Paris 18

Situé au 3ème étage d'un immeuble de la Rue Belliard à Paris, cet appartement de type 4 pièces offre une surface Carrez de 79 m².
L'accès à l'immeuble se fait via un ascenseur récent, et les parties communes sont en bon état.

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L'appartement se compose comme suit :
- un vaste entrée desservant les pièces principales ;
- une cuisine indépendante de 5m² ;
- un double séjour lumineux de 30 m² ;
- Deux chambres spacieuses de 13 et 14 m² ;
- Un bureau ou chambre d'enfant de 7 m², avec possibilité d'agrandissement.
- Une salle de bains avec fenêtre.
L'appartement dispose également d'un WC séparé avec lave-mains.

Une cave en terre battue est incluse dans le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble pour faciliter vos déplacements urbains. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1545 €.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne de Métro 13 et 4 ainsi que de nombreux bus).
L'appartement est au cœur du secteur prisé du 18e arrondissement de Paris.
Il est également possible de se rendre facilement aux Batignolles ou dans le quartier dynamique de Saint-Georges.

Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.

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