Fonds de commerce - 45 m² à Paris 10

FDC fleuriste à céder – Paris 11ᵉ – 45 000 € FAI

Boutique de fleuriste située dans le secteur de Parmentier, au 38 avenue de la République (75011 Paris).

L'activité repose exclusivement sur le passage, sans démarchage ni contrats particuliers.

Exploitée par une personne seule, l'affaire présente une structure de charges légère et une bonne rentabilité, permettant une rémunération correcte malgré un chiffre d'affaires modeste.

Elle conviendra à un professionnel souhaitant poursuivre l'exploitation ou la développer à partir d'une base saine.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Chiffre d'affaires moyen : 110 000 €
- EBE retraité : 48 000 €
- Horaires d'ouverture variables

LE LOCAL

- Largeur de façade : env. 4,20 m
- Surface totale : env. 45 m²
- RDC : env. 28 m²
- Sous-sol : env. 17 m²
- Terrasse : env. 8 m²

LE BAIL

- Loyer mensuel : 1 800 € TTC
- Échéance du bail : 31/12/2026
- Bail 3/6/9 neuf à la reprise

MOTIF DE CESSION

- Déménagement en province.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 45 000 € FAI

MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
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