Appartement - 29 m² - 2 pièces à Paris 18

Découvrez ce charmant appartement de 29 m², idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la vibrante Halle Pajol et du marché de l'Olive. À seulement 400 m de la station de métro Marx Dormoy (ligne 12), ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant une opportunité rare de s'installer dans un quartier recherché.

En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement propose une double entrée avec digicode et interphone, assurant votre tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace optimisé qui s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux de 14 m², rehaussé par un parquet chaleureux. La chambre de 10 m² constitue un havre de paix, tandis que la salle d'eau avec WC complète cet intérieur bien pensé.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa cour privative de 8 m², véritable havre de paix en plein cœur de Paris. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air, et convient parfaitement aux animaux de compagnie. Une buanderie attenante ajoute une dimension pratique, rendant cet appartement aussi fonctionnel qu'agréable.

Avec son accès indépendant et sa position en rez-de-chaussée, cet appartement est également parfait pour une activité professionnelle libérale. Que vous envisagiez d'y installer un cabinet, un bureau ou un atelier, il offre un cadre accueillant pour recevoir vos clients.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Type : Appartement
- Année de construction : 1881
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : E
- Charges de copropriété : 180 €/mois
- Taxe foncière : 487 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.