Appartement - 28 m² - 2 pièces à Paris 19

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225 000 €
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

KW PARTNERS vous propose ce charmant 2 pièces de 28,03 m², situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Pantin.

Au 4e étage sur cour intérieure d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre calme et luminosité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports.
Vous disposez d'un séjour ouvert avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette avec emplacement et raccord pour la machine à laver.

L'appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant le calme. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs neufs à inertie nouvelle génération, pour des économies d'énergie.

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité idéale dans un quartier vivant et très bien desservi par les transports et les commerces.
Sécurisation de l'immeuble par digicode avec double accès.

Côté transports :
Métro Ligne 5 - Station Porte de Pantin au bout de la rue Eugène Jumin avec accès à la cité de la musique et les Halles de la Villette.
De nombreux bus et la ligne tramway 3b - accessible en 8 minutes de marche .
Le parc des buttes Chaumont est à 10 minutes.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder et contactez moi pour une visite !
Virginie Hervochon (EI) joignable au 06 14 78 03 67 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1914
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 472 €
Synthèse
Appartement à Paris 19
225 000 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 8 036 €
Transaction :
Achat
Référence :
1545 VH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1052 PARTNERS
1052 PARTNERS
KW PARTNERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
487
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 500 €
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