Maison - 156 m² - 5 pièces à Saint-Ouen

Découvrez cette charmante maison de 156 m², nichée au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial avec un conduit de cheminée, parfait pour des moments chaleureux, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. Un bureau spacieux complète cet espace de vie.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec douche, une chambre mansardée pleine de charme et une chambre en duplex offrant une belle perspective. Les rangements astucieux ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, une cour de 40 m² et un balcon vous invitent à profiter des beaux jours.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Émile Zola et l'école maternelle Émile Zola à moins de 100 m. Le collège Auguste Blanqui est à seulement 300 m, tandis que les écoles élémentaires Victor-Hugo et Jules-Vallès sont à 500 m. Pour vos déplacements, la station de métro Garibaldi se trouve à 300 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Édouard Vaillant à 400 m, ainsi que du square rue Henri Huchard, du square Marmottan et du parc François Mitterrand, tous à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 156 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Gaz individuel
- Eau chaude : Gaz
- Taxe foncière : 2951 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.