Local commercial - 125 m² à Paris 17

A VENDRE - Fonds de commerce PARIS 17 Monceau 

Situé à proximité immédiate du parc Monceau, au cœur d'un quartier extrêmement fréquenté et recherché, ce fonds de commerce d'alimentation générale bénéficie d'un emplacement de premier ordre, porté par une double clientèle fidèle depuis 15 ans de bureaux et résidences.

Le commerce se développe sur deux niveaux :

·       Rez-de-chaussée d'une surface de 74,55 m², offrant une belle visibilité et un espace de vente fonctionnel

·       Sous-sol exploitable de 51,55 m², idéal pour le stockage ou une activité complémentaire.

L'activité actuelle est de type supérette, avec une possibilité d'évolution vers une activité de traiteur, offrant un réel potentiel de développement.

Les performances économiques sont solides et régulières :

·       Chiffre d'affaires 2022 : 697.572 €

·       Chiffre d'affaires 2023 : 716.758 €

·       Chiffre d'affaires 2024 : 685.044 €

·       Résultat net 2024 : environ 27.000 €

Le bail commercial, reconduit tacitement, prévoit un loyer mensuel de 3 500 €, cohérent avec le secteur et la surface exploitée.

Ce fonds s'adresse aussi bien à un exploitant souhaitant reprendre une activité saine et pérenne, qu'à un professionnel de bouche cherchant à s'implanter dans un quartier à fort pouvoir d'achat.

Prix de cession : 300.000 € Honoraires : 30.000 € HT

Pour toute information complémentaire ou manifestation d'intérêt : Charlotte Lombard, charlotte.lombard@fiscaterra.fr ou 07 82 45 25 73