Local commercial - 85 m² à Levallois-Perret

Iad France - Sandra Brest (07 61 94 36 79) vous propose : ? LEVALLOIS BAR BRASSERIE LICENCE IV – TERRASSE POSSIBLE – EMPLACEMENT PASSANT – CLIENTÈLE FIDÈLE iad France S. B. vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie Licence IV, exploité depuis plus de 15 ans, idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage bénéficiant d’une clientèle fidèle de bureaux et de résidents. L’établissement développe une activité régulière avec un chiffre d’affaires stable entre 320 000 € et 345 000 € HT, témoignant d’une exploitation saine et pérenne. Le local d’environ 85 m² environ en rez-de-chaussée comprend : Une salle conviviale d’environ 40 places assises Une cuisine professionnelle entièrement équipée Extraction professionnelle en toiture Réserve Licence IV Établissement propre et bien entretenu Aucun travaux à prévoir Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 900 € charges comprises Points forts : ? Emplacement passant ? Clientèle fidèle ? Affaire tenue depuis 15 ans ? Extraction en toiture ? Licence IV ? Cuisine équipée ? Aucun travaux ? Exploitation immédiate ? Fort potentiel de développement Affaire saine et rentable, idéale pour : Bar brasserie Café restaurant Bar à vin Restauration traditionnelle Concept food Affaire clé en main – Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest (ID 88044), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 943096024 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.