Appartement - 108 m² - 6 pièces à Paris 13

Corinne Duboscq vous propose :
Idéalement situé dans le secteur : Gobelins - Campo Formio, Métro lignes : 7,6,5 à proximité, en lisière du 5ème arrondissement
Proche toutes commodités, tous commerces, toutes structures scolaires de la petite enfance aux grandes écoles, toutes activités scolaires, périscolaires, sportives et culturelles.
Dans un bel immeuble pierre de taille de bon standing , avec digicode, interphone, gardien, ascenseur :
Un appartement de caractère de 6 pièces principales en double exposition rue et cour calme et lumineux: Avec parquet de chêne d'origine en bon état, belle hauteur sous plafond, moulures d'origine, comprenant : une entrée, un wc indépendant avec lave mains, une cuisine indépendante attenante au double séjour, double séjour avec 2 balcons, ce séjour peut être agrandi en triple séjour avec 3 balcons. une salle d'eau à réinstaller, une salle de bains avec second wc possible, 4 chambres dont une avec un dressing et les 3 autres, au calme absolu.
Faibles charges - excellent DPE -
L'appartement est à renover - un devis chiffré est disponible.
2 grandes caves saines complète ce bien.

Cette annonce référence 328390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.

Prix du bien : 1 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr