Appartement - 105 m² - 5 pièces à Paris 13

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20943

Homki est ravi de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces, situé rue de l'Espérance, dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, dans une rue calme et agréable.

Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 105,18 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Il se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sur jardin, idéal pour profiter d'un cadre paisible.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace parental. Vous trouverez également une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'un dressing.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Une cave complète ce bien.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 400 €
Les charges sont de 416 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 525 195 533 RSAC Paris, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 680 €
Montant maximum : 2 300 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/