Appartement - 41 m² - 3 pièces à Paris 13

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1881. Avec une surface de 41 m², ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, grâce à de grandes fenêtres qui illuminent le parquet d'origine, créant une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, est un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'une salle d'eau attenante et de WC séparés, assurant un confort de vie optimal.

Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 6 m² est à votre disposition, offrant un espace de stockage sécurisé et pratique.

À quelques pas des Gobelins, à la frontière du 5ème arrondissement, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Les stations de métro Campo-Formio (M5) et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : Rez-de-chaussée sur 6
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 91€/mois
- Taxe foncière : 2194€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.