Studio - 31 m² - 1 pièce à Paris 13

Découvrez ce charmant studio de 31 m², niché au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'agencement ingénieux permet de délimiter un espace nuit intime, assurant votre confort. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec ses équipements modernes, parfaits pour concocter vos plats préférés. La salle d'eau, élégante et contemporaine, ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Que vous envisagiez d'y vivre ou d'investir, ce studio présente un potentiel locatif intéressant avec un loyer estimé à 1100 € par mois.

Le quartier, calme et agréable, est à proximité du Square des Chamaillards, à seulement 200 mètres, offrant un espace de verdure pour se détendre. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Porte de Vitry et la station de métro Porte d'Ivry à environ 400 mètres. Les familles apprécieront la proximité de la Municipalité de Paris et de l'École Émile Levassor, toutes deux situées à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques

- Surface : 31 m²
- Étage : 3ème sur 5 avec ascenseur
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel - Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Individuel
- Taxe foncière : 728 €
- Charges de copropriété : 95 € par mois
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.