Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 13

Laissez-vous séduire par cet élégant duplex de 54 m², niché au dernier étage d'un immeuble historique du 13ème arrondissement de Paris, datant de 1849. Ce bien, récemment rénové, allie le charme intemporel de l'ancien à des finitions modernes, créant un espace de vie à la fois raffiné et accueillant.

En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour-salon inondé de lumière naturelle, où les poutres apparentes confèrent une touche d'authenticité et de caractère. La suite parentale, aménagée avec soin, offre un havre de paix propice à la détente. Une mezzanine ingénieuse permet d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace de travail selon vos envies. L'appartement dispose également de WC séparés et de nombreux rangements pour une organisation optimale.

Situé à seulement 500 m de la station de métro Bibliothèque François Mitterrand (M14 et RER C), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements dans Paris. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces, espaces verts et établissements scolaires de qualité, incluant crèches, écoles et lycées.

Caractéristiques techniques

- Surface Carrez : 51,90 m²
- Surface au sol : 57,82 m²
- DPE : F
- Chauffage : Électrique, individuel
- Charges de copropriété : 150€/mois
- Taxe foncière : 766€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.