Studio - 36 m² - 1 pièce à Paris 6

Découvrez ce charmant studio de 36 m² niché au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare au cœur de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et baignée de lumière de cet espace. Le parquet d'époque confère une touche d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, intelligemment conçue avec des rangements sur mesure, allie style et fonctionnalité. Un dressing astucieux et un débarras complètent cet espace, assurant un confort de vie optimal. La salle de bain, baignée de lumière naturelle, est un véritable atout.

Ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique moderne, de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, et de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'immeuble, bien entretenu, renforce le caractère exclusif de ce bien, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement judicieux.

À proximité, le lycée Fénelon se trouve à moins de 200 m, tandis que le square du Vert-Galant et le square Félix Desruelles, situés à 300 m et 400 m respectivement, offrent des espaces verts paisibles. Les stations de métro Saint-Michel, Odéon, Mabillon, Pont Neuf, Saint-Germain-des-Prés et Cité, accessibles entre 300 m et 500 m, facilitent vos déplacements dans Paris. La gare Saint-Michel Notre-Dame, à environ 400 m, vous connecte facilement à toute la région parisienne.

Caractéristiques techniques

- Surface : 36 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 92 € / mois
- Taxe foncière : 957 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.