Appartement - 82 m² - 5 pièces à Paris 13

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, Rue Caillaux. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes confortables, vous assurent un espace de repos optimal. La salle de bain, contemporaine, et les WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement.

Profitez des beaux jours sur le balcon de 4 m², un véritable atout pour cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, d'un immeuble avec ascenseur, et de prestations de qualité telles que le parquet au sol, le double vitrage, la climatisation et la connexion fibre optique.

Le quartier offre de nombreux avantages avec les arrêts de bus "Maison Blanche" et "Auguste Perret" à environ 300 m, et la station de métro "Maison Blanche" à seulement 200 m. Les parcs "Jardin Joan Miró" et "Jardin du Moulin de la Pointe" sont à proximité, à environ 300 m, pour vos promenades. Les écoles élémentaire "Choisy" et maternelle "Tolbiac" se trouvent à environ 500 m, facilitant la vie de famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 82 m²
- Étage : 4ème sur 5
- Chauffage : Individuel à l'électricité (à confirmer lors de la visite)
- Taxe foncière : 1671 €
- DPE : C (à confirmer lors de la visite)
- Année de construction : 1996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.