Appartement - 82 m² - 4 pièces à Paris 16

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : En exclusivité, PARIS 16ᵉ – Auteuil / Exelmans, rue Fantin-Latour Dans un bel immeuble Haussmannien de 1933 avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces lumineux de 81,6 m², situé au 2ᵉ étage avec asccenseur, au cOEur du quartier recherché d’Auteuil. •Entrée spacieuse avec grand placard •Séjour lumineux •Cuisine équipée •3 chambres •Salle d’eau •WC suspendu séparé •Petit espace de rangement •Cave privative Double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, porte sécurisée Plan fonctionnel, charme de l’ancien, calme et proximité immédiate des commodités. •Métro ligne 9 : Exelmans / Chardon-Lagache (à 7–10 min à pied) •Tramway T3A : Pont du Garigliano •Bus : 22 – 42 – 62 – 72 – PC – N12 •École Maternelle Murat à quelques minutes •Établissements réputés du 16ᵉ accessibles à pied ou en transports •Commerces, marché, cafés, restaurants •Quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé •Accès rapide aux grands axes et aux quais ✨ Un appartement familial idéal, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370.67€ par mois (soit 4448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.