Appartement - 80 m² - 4 pièces à Paris 13

Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m², perché au 27ème étage d'une résidence élégante et bien entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Paris. Grâce à son orientation Sud-Ouest, la lumière naturelle inonde chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, actuellement séparée, peut être transformée en cuisine américaine, permettant ainsi de créer un espace de vie encore plus ouvert et lumineux. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un cadre parfait pour une famille. Une salle de bain moderne et des WC indépendants viennent compléter ce bien, tandis que le double vitrage assure une isolation optimale. De nombreux rangements intégrés facilitent votre quotidien.

Située dans un quartier dynamique, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de 500 m, ainsi que le Parc de Choisy, idéal pour des moments de détente en plein air. Les stations de métro Maison Blanche, Tolbiac et Place d'Italie, à quelques pas, vous permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 80 m²
- Étage : 27ème sur 31
- Chauffage et eau chaude : gaz collectif
- Charges de copropriété : 590 euros/mois
- Taxe foncière : 1 300 euros
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.