Duplex - 50 m² - 3 pièces à Paris 11

Ce duplex de 3 pièces d'environ 50 m2 Carrez (65 m2 au sol), situé au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, offre un véritable esprit maison avec terrasse et vue dégagée. Traversant et au calme, il bénéficie d'une configuration optimisée sur mesure, sans perte de place.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle. De plain-pied, une large terrasse dînatoire d'environ 10 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une grande salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres disposant de nombreux rangements offrent un espace nuit bien structuré et confortable.

À proximité, vous profitez d'un environnement urbain pratique et vivant avec notamment les nombreux restaurants de la rue de Charonne. Les stations de métro Charonne et Voltaire se trouvent à environ 300 m, tandis que la station Faidherbe - Chaligny est à environ 600 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : E

Mentions légales :

Des informations relatives à l'environnement et aux aléas locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé ci‑dessous constitue une synthèse indicative sans engagement légal. Les futurs acquéreurs sont invités à vérifier par eux‑mêmes les points importants, à solliciter des études complémentaires ou des conseils techniques et juridiques adaptés à leur situation.

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