Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 5

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

QUARTIER LATIN (75005) - RARE DANS LE SECTEUR - 3 PIECES - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - CALME - PARKING EN SUS

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryelQw09tgl

Rare dans le secteur ! Situé en plein cœur du Quartier Latin, dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant et lumineux de 54 m² a été intelligemment optimisé en 3 pièces (2 chambres ou 3 bureaux) de 12 à 15 m² chacune.

Points forts :
Traversant, calme et lumineux
Professions libérales autorisées
Toilettes séparées
Plan modulable, idéal pour investissement, pied-à-terre ou résidence principale.
Parking sécurisé à seulement 50 m, en sus (50 000 €)

Environnement privilégié :
À deux pas du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et de la Sorbonne
Ecoles maternelle et élémentaire à 50m et Lycées Louis-le-Grand et Henri IV à 5 minutes à pieds
Commerces, restaurants, cafés, cinémas et marchés typiques du 5e arrondissement à proximité
Transports immédiats : RER B Luxembourg, lignes de bus, accès direct aux gares et aéroports

Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr