Studio - 28 m² - 1 pièce à Paris 11

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299 250 €
28 m²
1 pièce

Description :

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

Paris 11ᵉ – Chemin Vert / Richard Lenoir

À deux pas du Boulevard Richard-Lenoir, au cœur d'un quartier recherché et vivant, découvrez ce studio de 28,5 m² en excellent état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1972 récemment ravalé et isolé.

Parfaitement optimisé, l'appartement offre un plan fonctionnel sans perte d'espace :
- Une entrée avec grand dressing sur-mesure
- Une cuisine aménagée
- Une agréable pièce de vie lumineuse grâce à deux fenêtres exposées plein Sud
- Une salle d'eau avec WC

Calme et baigné de lumière, ce bien propose un cadre de vie confortable dans un environnement commerçant et très bien desservi.

La copropriété, parfaitement entretenue, a bénéficié de travaux récents (ravalement, toiture, rénovation des parties communes), assurant sérénité et valorisation à long terme.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur du 11ᵉ arrondissement.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 28 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    65
  • Charges annuelles :
    1 596 €
  • Taxe foncière :
    906 €
Synthèse
Studio à Paris 11
299 250 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 10 688 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB0316726465
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:07
Studio - 28 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MEILLEURS BIENS IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
159
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
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