Duplex - 82 m² - 3 pièces à Paris 10

Plongez dans le charme de ce duplex de 82 m², idéalement situé dans le dynamique 10ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien rare combine l'authenticité d'une maison avec le confort moderne d'un appartement, réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les deux salles de bains, soigneusement aménagées, ajoutent une touche d'élégance, tandis qu'une cave de 5 m² offre un espace de rangement pratique.

Implanté dans la pittoresque rue Sainte-Marthe, ce duplex jouit d'un environnement paisible tout en étant au cœur de l'effervescence parisienne. Le quartier, avec ses ruelles charmantes et ses places animées, regorge de cafés conviviaux, offrant une atmosphère de village très prisée. La proximité des stations de métro Goncourt (ligne 11) et Belleville (lignes 2 et 11) permet un accès facile aux principaux sites de la capitale.

Caractéristiques techniques :
- Duplex sur 2 niveaux
- Surface : 82 m² (Carrez)
- Charges annuelles de copropriété : 1 331 €
- Propriété exclusive avec exonération du droit de partage
- DPE : E
- Année de construction : 1948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.