Appartement - 48 m² - 2 pièces à Paris 11

Plongez dans le charme de cet appartement de 48 m², niché au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien. Ici, le caractère de l'ancien se conjugue avec des touches modernes pour créer un espace de vie unique et accueillant. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, un double-séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, orientée vers une cour intérieure paisible, est agrémentée d'un dressing attenant, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet ensemble harmonieux. Un espace bureau, ingénieusement aménagé, offre un cadre de travail inspirant. Les deux balcons, véritables atouts, vous permettent de profiter d'une vue dégagée jusqu'à La Défense. Une cave de 5 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire.

Récemment rénové avec soin, cet appartement allie confort moderne et charges réduites, un atout indéniable pour votre quotidien.

À moins de 100 mètres de la station de métro Rue Saint-Maur, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux stations Ménilmontant et Père Lachaise, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Le quartier est agrémenté de parcs et jardins, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Caractéristiques techniques

- Surface : 48 m²
- Étage : 5ème sur 6
- Taxe foncière : 986€
- Charges de copropriété : 113€/mois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.