Duplex - 145 m² - 6 pièces à Paris 11

Ce duplex familial de 145 m2 se situe aux 1er et 2e étages d'un immeuble parisien de 1900, entre Voltaire et Nation. Il offre 6 pièces dont un double séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée équipée ainsi qu'un bureau/bibliothèque. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de rangements intégrés, complétés par une très grande cave voûtée en sous-sol. L'ensemble se distingue par son cachet et son charme, dans une copropriété bien entretenue avec chauffage collectif au gaz et raccordement à la fibre optique.

À moins de 500 m, plusieurs stations de métro facilitent les déplacements, avec notamment la station Rue des Boulets à environ 200 m et le RER à NATION. Le quartier est également attractif pour les familles avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Pour les espaces verts, vous pourrez profiter de nombreux squares et jardins accessibles à pied.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 428 €
- Charges de copropriété : 191 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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