Appartement - 147 m² - 5 pièces à Paris 11

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1 470 000 €

147 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence L'Adresse Nation est heureuse de vous présenter ce TRES ELEGANT appartement familial de 5 pièces situé dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du très recherché Village Faidherbe et de Charonne. C'est dans un bel immeuble emblématique du quartier, très bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne), que vous découvrirez ce spacieux appartement de 147m2 (142,08m2 Carrez) niché au 1er étage de la copropriété. L'entrée dessert l'espace JOUR qui se compose d'un vaste double séjour de près de 44m2 (salon, salle à manger et coin bureau) exposé EST, d'un WC séparé (type japonais) avec lave-mains, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et entièrement équipé avec des matériaux de qualité, de près de 12m2. Un dégagement pourvu de nombreux rangements (3 dressings) permet d'accéder à l'espace NUIT avec ses 3 grandes chambres (exposition OUEST) ENTIEREMENT AU CALME SUR COUR dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC privatifs) de près de 15m2, une deuxième chambre de 16m2 et une troisième de 17m2 avec salle d'eau privative. Une salle de bains séparée supplémentaire agrémente également l'espace NUIT. Parfaite osmose entre le charme typiquement parisien (3m de hauteur sous plafond, parquet massif Point de Hongrie, Cheminée etc.) et la modernité (rénovation avec des matériaux de qualité), vous serez séduits par la localisation idéale, les volumes flatteurs, la distribution optimisée des espaces et la belle luminosité. Une grande cave complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
147 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 147 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition ouest, 0,24m2
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition ouest, 0,66m2
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition ouest, 0,45m2
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, 0,35m2
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², 1er étage, 0,42m2
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : 1er étage
Toilette 2 : 1er étage, 0,13m2
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition est, 0,25m2
Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition est, 0,25m2
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Dressing 2 : 1er étage
Dressing 3 : 1er étage
Cave

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1926
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1