Appartement - 74 m² - 4 pièces à Paris 11

Découvrez ce superbe appartement de 74 m² niché au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé au cœur du 11e arrondissement de Paris. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'une intimité rare dans la capitale.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une vue dégagée sur le jardin. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Une cave spacieuse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé à moins de cinq minutes à pied des stations de métro Alexandre Dumas (M2) et Rue des Boulets (M9), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des parcs et des établissements scolaires, de la crèche à l'université.

Caractéristiques techniques

- Surface : 74 m²
- Étage : 3ème sur 6
- Charges mensuelles : 290€ (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1788€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.