Appartement - 77 m² - 4 pièces à Paris 19

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, niché au cœur vibrant de Paris, dans un immeuble contemporain datant de 2015. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet espace de 77 m² allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie principale, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 12 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil.

L'appartement propose trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une grande salle de bain complète l'ensemble, assurant un confort de vie optimal pour toute la famille. La vue dégagée et l'état impeccable de ce bien en font un véritable havre de paix. De plus, une place de stationnement est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien.

Le quartier est très recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec les transports en commun, notamment la gare Rosa Parks à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite à environ 400 m, ainsi que l'école polyvalente publique Macdonald et l'école publique Ourcq à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m sont parfaits pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 77 m²
- Étage : 3ème sur 7
- Chauffage : réseau de chaleur collectif
- Eau chaude : chauffage collectif
- DPE : B
- Taxe foncière : 1616 €
- Charges de copropriété : 314 €/mois
- Place de stationnement incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.