Appartement - 48 m² - 2 pièces à Paris 11

Découvrez ce bel appartement deux pièces d'une surface de 47,6 m² pondérés (45,52m² carrez, 52 m² au sol) situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardienne, Rue Léon Frot à Paris. La copropriété dispose d'un local à vélos et de parties communes en bon état.

L'appartement se dispose comme suit :
- une entrée menant à un grand séjour de 21,63 m² orienté Est sur rue, avec une cuisine ouverte et équipée de 6 m² (lave-vaisselle, plaques à induction, four et grand frigo). Un large balcon de 6,44 m² est accessible depuis le séjour ;
- Une chambre de 7,8 m² avec vue dégagée et grand placard de rangement ;
- Une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'un emplacement pour lave-linge ;
- Un WC séparé.

Une cave bétonnée complète ce bien

Le chauffage et l'eau chaude sont collectif.

La taxe foncière annuelle est de 1193 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre.

L'appartement est situé dans un quartier agréable et animé du 11ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. Il est à 2 minutes à pied seulement de la station de métro Charonne (ligne 9) et 8 minutes à pied de la station de métro Alexandre Dumas (ligne 2).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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