Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Plongez au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris avec ce studio lumineux de 26,51 m², idéalement situé dans le charmant Passage Piver. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et contemporain, à deux pas des métros Parmentier et Oberkampf.

Dès l'entrée, le séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace de vie, à la fois modulable et intime, offre une vue dégagée sur le passage, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ajoute une touche de convivialité à cet espace accueillant. Une salle d'eau bien pensée, équipée d'une douche et de WC, complète ce bien rare.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité de l'avenue Parmentier et du boulevard de Belleville, vous profiterez d'un quartier authentique et animé, riche en commerces, bars et restaurants prisés. La desserte en transports est optimale : le métro Parmentier (L3) est à moins de 100 m, Oberkampf (L5 et L9) à 500 m, et République à 1 km, sans oublier les bus et stations Vélib' à proximité.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 26,51 m² (Carrez)
- 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur
- Chauffage : individuel
- Classe énergétique : C
- Immeuble de 1975, luxueusement rénové
- Mandat : exclusif
- Taxe foncière : 919 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.