Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

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Bonsoir,
Je mets en location ce studio de env. 26m², situé ds un des coins les + tranquilles du 16e, autour de la rue Chardon-Lagache / Exelmans. L'appart est refait entierement il y a peu, style assez moderne-industriel comme sur les photos, avec betons au plafond, luminaires design et murs sombres. C'est un appart qui plaira surtout aux gens qui aiment les intérieurs travaillés, pas du tout le standard classique du 16e.
Le studio se compose d'un grand espace de vie avec canapé confortable, en face une grande TV fixée au mur. Cuisine ouverte équipée, lave-vaisselle, plaques encastrées, rangements hauts. Il y a aussi un lit 2 places, intégré ds une séparation bois-métal qui donne un peu d'intimité sans fermer complètement l'espace. L'ensemble reste lumineux grâce aux grandes fenêtres et stores.
Salle de bain tt en carrelage blanc et gris foncé, robinetterie noire, lave-linge discret. Rien à faire, tt est nickel.
Le bien vient aussi avec une cave en sous-sol, pratique pour stocker cartons/vélos, et possibilité parking ds la résidence (à voir si libre au moment de la loc).
Le quartier
Le studio est ds la partie la + résidentielle du 16e, vers Exelmans. On est à env. 6-7 min du métro Exelmans, lignes de bus partout autour (62, PC, etc). Le coin est très calme, beaucoup de petites rues pavillonnaires. Proche des commerces de proximité : boulangerie, Franprix, pharmacies, traiteurs, un petit marché très sympa du côté de la Porte de St-Cloud.
Le parc Ste-Périne est à quelques minutes, parfait pour sortir prendre l'air. On accède aussi vite aux quais pour courir ou marcher. Ambiance plutôt jeune cadres / étudiants en santé (parce que pas loin du campus Paris Descartes).
Infos pratiques
– Loyer : 770€ charges comprises
– Charges : inclu chauffage collectif + entretien immeuble
– Dépôt : 1 mois HC
– DPE conforme (classe C)
– Éligible APL selon profil
Si besoin d'autres photos ou détails, je reste dispo. L'appart peut convenir pour 1 personne ou un couple.