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Appartement - 111 m² - 5 pièces à Paris 11

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1 365 000 €
111 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Paris 11e — Boulevard Voltaire — Haussmannien lumineux avec balcon — 111,60 m²

Au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien, à deux pas du métro Oberkampf, nous vous proposons un appartement lumineux de 5 pièces avec balcon filant.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 24,5 m², d'une salle à manger attenante de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un second WC indépendant.

Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,08 m préservent le charme de l'ancien.

L'ensemble des pièces est exposé plein sud et bénéficie d'une vue dégagée sur une jolie place arborée.

Commerces, écoles et transports sont immédiatement accessibles.

Une cave et un local à vélos complètent le bien.

Chauffage individuel au gaz — DPE E.

Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots/75 lots.

Quote part du budget prévisionnel annuel de 4 255 €, aucune procédure en cours.

Contact : Mme Yaniskira Fuentes — 06 79 76 63 88 (RSAC 934 963 844)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Salle à manger de 16 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    75
  • Charges annuelles :
    4 255 €
  • Taxe foncière :
    1 854 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
1 365 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 12 297 €
Transaction :
Achat
Référence :
3914_YF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Yaniskira FUENTES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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